Offre d'achat!!!

Et oui c'est fait... ON A FAIT UNE OFFRE D'ACHAT!!!

Grâce à Geneviève, on vient de signer une offre d'achat pour un terrain... AU LAC-BEAUPORT!!! MALADE!!! Le terrain est boisé, hyper tranquille, 20 000 pieds carrés, pas loin des tous les services, à 20 minute de notre appart actuel dans Limoilou, à 5 min du Relais et à 15 minutes de Stoneham!!!

Tout a commencé alors que je m'apprêtais à partir deux semaines dans l'ouest pour un voyage de ski. Ge avait repéré un terrain à Lac-Beauport mais je n'étais pas très ouvert puisque j'avais d'autres terrains en tête mais à force d'insister elle m'a convaincu de téléphoner. Mais quand elle a téléphoné, on était 6ième en liste.. ouf... mais qu'à cela ne tienne, en fin de conversation avec le propriétaire, elle lui a demandé s'il n'avait pas d'autres terrains disponibles sur la même rue. Il répondit hésitant qu'il y avait bel et bien un autre terrain mais qu'il n'était pas sûr s'il voulait le vendre, qu'il y avait un ruisseau et qu'il y avait peut-être une bande riveraine à respecter. Ge a donc sorti l'arsenal de séduction en lui disant que nous étions tous les deux biologistes et que le fait qu'il y ait un ruisseau nous plaisait et qu'on comprenait les enjeux. Il a dit qu'il voulait peut-être le vendre bâti puisqu'il est entrepreneur général et qu'il voulait peut-être y construire une maison écologique. Ge a donc renchéri en lui disant que justement on récupérait une maison ancestrale vouée à la démolition et qu'on avait l'ambition de récupérer le plus de matériel possible et tout et tout! Il lui a donc demandé de lui laisser le temps d'y penser et de le rappeller une semaine plus tard. À ce moment là, il voulait maintenant nous le vendre, mais avec le ruisseau, on a constaté qu'il n'y avait pas assez de place pour notre maison compte tenu des bandes riveraines. Mais il avait le sentiment depuis longtemps que ce n'était, en fait, pas un ruisseau mais un fossé de drainage ce qui n'implique pas de bande riveraine. Il est donc en train de faire les démarches pour le faire reconnaître ainsi. Selon le MDDEP (Ministère du développement durable, de l'environnement et des parcs), ce n'est pas un ruisseau et il reste à avoir la décision de l'inspecteur municipal. Si ce dernier n'est pas d'accord, ça remonte au MDDEP alors ça devrait être ok. Nous avons donc fait une offre d'achat conditionnelle à ce que le cours d'eau soit reconnu comme fossé de drainage, donc qu'il n'y ait pas de bande riveraine à respecter,que le terrain soit construisible, que les tests de sol permettent l'installation d'une fosse sceptique et qu'on obtienne le financement.

L'offre est valide pour 30 jours. On devrait avoir des nouvelles de la municipalité cette semaine et si tout est correct, on enclanche les démarches hypothécaires, les tests de sol etc etc etc!!

On se croise les doigts et on ne célèbre pas tout de suite... chaque chose en son temps... le stress a tout de même diminué grandement.